ExProLux Nekretnine
AdresaVožda Karađorđa 5/2
OpštinaNiš
Telefon018/515-211 063/407-122 062/515-211
PROFESIONALNO, SIGURNO, POUZDANO

Vaše ExProLux Nekretnine
  • Oglasi
  • O marketu

Filteri

15 30 50 100
KOMFORAN I VRLO FUNKCIONALAN 3.5-SOBAN STAN, ZONA III

Prodaje se kvalitetan UKNJIŽEN troiposoban stan, površine 78 m2 + 2 lođe. Stan se nalazi na jednoj od najlepših lokacija - Bulevar, u neposrednoj blizini Zone III, što ga lokacijski čini odličnom za porodično stanovanje, a isto tako i za izdavanje. Lepo osvetljen i topao stan, orijentacije jug-istok, nalazi se na IX (ne poslednjem) spratu stambene zgrade koja ima lift i CG. Optimalni raspored prostorija stanu pruža potpunu funkcionalnost a sastoji se iz: centralnog ulaznog hodnika sa predviđenim prostorom za ugradni plakar, u nastavku je trpezarija koja ima izlaz na jednu lođu i iz koje postoji ulaz u dnevni boravak s leve strane i desno u izdvojenu kuhinju, od ulaznih vrata u hodniku, s desne strane je smešteno kupatilo, dok je levo od vrata zaseban wc. U nastavku, prolaskom kroz degažman, dolazite do 3 komotne spavaće sobe od kojih jedna ima izlaz na drugu lođu. U samom degažmanu nalazi se veliki dvokrilni plakar, dok je američki plakar našao mesto u spavaćoj sobi. Stan je većim delom u izvornom stanju, s tim što su kupatilo i wc kompletno renovirani zajedno sa vodovodnim i kanalizacionim imstalacijama, zatim parket koji je hoblovan i lakiran vodenim lakom i gletovani su plafoni. Odličan stan za veću porodicu, izuzetna lokacija, besprekorna funkcionalnost... NE OKLEVAJTE, NAZOVITE NAS I ZAKAŽITE RAZGLEDANJE! Ostale nekretnine, kao i ovu pogledajte na sajtu: www.nekretnineexprolux.com Lokacija: Bulevar zona III Niš Površina: 83㎡ Grejanje: Centralno Ostalo: Stara gradnjaIzvorno stanjeUknjiženOdmah useljivMože na kreditLiftParkingPodrumLođa

64.000,00 EUR
Niš
VEOMA KOMFORNA I KVALITETNA KUĆA KOD DOMA ZDRAVLJA!!!

Prodaje se UKNJIŽENA kuća, na izuzetnoj lokaciji kod Doma Zdravlja ukupne površine 310m2.Objekat se nalazi na placu površine 2.4 a, spratnosti (PR+I+II). U prizemlju se nalazi lokal, pored vrata koja vode u dugačak, ulazni hodnik gde se nalaze dnevna soba, spavaća soba,kupatilo, kuhinja koja ima izlaz na zadnji deo dvorišta , i kotlarnica. I i II sprat su identični po rasporedu prostorija,a sadrže:ogroman dnevni boravak sa kuhinjom i trpezarijom i izlazom na veliku terasu, dve spavace sobe (od kojih jedna takodje izlazi na drugu veliku terasu), kupatilo i zaseban WC. Od prizemlja do sprata vode granitne stepenice. Na Podovima je postavljen parket, spoljna stolarija je drvena. Iza kuće se nalazi pomoćni objekat površine 40m2 do koga je takodje sprovedeno grejanje. Objekat poseduje sve priključke za struju,vodu i kanalizaciju. STVARNO VREDI POGLEDATI !! Ostale ponude možete pogledati na sajtu www. nekretnineexprolux.com Lokacija: Dom zdravlja Niš Površina: 310㎡ Grejanje: EG Ostalo: UknjiženGradska kanalizacijaTerasa

220.000,00 EUR
Niš
EKSKLUZIVNA PRODAJA KUĆE, ŠIRI CENTAR, VRLO POVOLJNO!

Na prodaju UKNJIŽENA kuća koja se nalazi u mirnoj ulici, blizina OTC pijace. Sadrži dve stambene jedinice (prizemlje + potkrovlje) sa posebnim ulazima, ukupne stambene površine 72 m2, smeštene na placu od 1,83 Ari. PR - Poseduje hodnik, kupatilo, dnevni boravak iz koga se ide u trpezariju i kuhinju (koja je pretvorena od zastakljene lođe). Odrađena je kompletna unuttrašnja izolacija. PK - do koga se dolazi spoljnim stepenicama i ima direktni ulaz u dnevni boravak.U produžetku se nalazi trpzarija i kuhinja koja je za jedan stepenik podignuta. Kupatilo u ovom delu je kompletno renovirano, kao i elektro instalacije. U podu je laminat, a grejanje je električno (mermernim pločama). ODMAH USELJIVA, VREDI POGLEDATI! DRUGE NEKRETNINE POGLEDAJTE NA SAJTU: WWW.NEKRETNINEEXPROLUX.COM Lokacija: Centar Niš Površina: 72㎡ Grejanje: Električno Ostalo: Odmah useljivUknjiženRenoviranStara gradnjaPodrumParkingTerasa

29.000,00 EUR
Niš
JEDNISNTVENA LUX KUĆA U PROKUPLJU

Prodaje se luksuzna kuća u samom centru Prokuplja, na izuzetnoj likaciji, svega par minuta od šetališta i svih vitalnih lokacija u gradu, površine 240m2. Položaj ove nesvakidašnje nepokretnosti je idealan, jer se nalazi u centru grada, ali u slepoj ulici koja nije prometna što je čini idealnom za život i odmor zbog tihog i mirnog okruženja. Plac je 2 ara sasvim dovoljno za uživanje u dvorištu što je i najveća prednost pri kupovini kuće u odnosu na stan. Kuća je opremljena video-nadzorom, alarmnim sistemom, protiv-požarnim sistemom, stilskim italijanskim nameštajem. Ukupno 4 kupatila i dva đjakuzija koji su plaćani po 1300 i 1800evra, stakleni umivaonici u kupatilima, lepi gipsani radovi čine je veoma luksuznom nekretninom u odnosu na ostale u ponudi. Stakleni umiv Okrečena je luksuznim italijanskim bojama arabeska,otocento i špatulat. Grejanje je centralno. Podovi su izrađeni od bambus parketa što predvstavlja jedan od najskupljih materjala jer za razliku od klasičnog parketa ne ,,radi,, i dobro podnosi vodu tako da ne može da se podigne. Kupatila i hodnici su opremljeni najkvalitetnijim italijanskim granitnim pločicama. Kuća je na 3 etaže ( PR+I+II ). Prizemlje: dnevna soba sa kuhinjom i trpezarijom, hodnik, kupatilo sa tuš kabinom, vešernica, teretana, prostorija sa garderoberima-za odlaganje stvari i garderobe i ostava sa kotlarnicom. Prvi sprat: hodnik, radna soba, kupatilo sa djakuzijem, veliki dnevni boravak sa izlazom na terasu i pogledom na grad, trpezarija, kuhinja. Drugi sprat: tri spavaće sobe, kupatilo sa đakuzi kadom, odvojen wc. Idealno za porodicu sa starijim članovima zbog kompletne mogućnosti odvajanja stana u prizemlju koji može da funkcioniše kao posebna jedinica, a ipak u vezi preko spoljašnjeg stepeništa sa celom kućom i posebnim ulazom spolja. Nepokretnost je u vlasništvu 1/1. Kuća je bez tereta, hipoteke, sa kompletnom dokumentacijom, bez dugovanja za struju, vodu i komunalije. Odmah useljiva, prelepa, luksuzno opremljena, i bez dinara ulaganja. Kuća je legalizovana i moguća je kupovina preko stambenog kredita poslovne banke ili subvencionisanog vojnog kredita. Vlasništvo 1/1. Vredna i prelepa nepokretnost za prave ljubitelje stila! MOGUĆNOST ZAMENE ZA VEĆI STAN U NIŠU, ILI ZA AUTOMOBIL UZ DOPLATU Lokacija: Prokuplje Površina: 240㎡ Grejanje: Centralno Ostalo: Može na kreditMože kompenzacijaMože zamenaOdmah useljivUknjiženLuxRenoviranIzvorno stanjePodrumParkingTerasa

68.000,00 EUR
Prokuplje
KUĆA NA PALILULI, 300 M2, ODLIČNA LOKACIJA, POVOLJNO!

Na prodaju UKNJIŽENA kuća na vrlo lepoj lokacij na Paliluli, neposredna blizina Pivare. Sastoji se iz 3 etaže: PR+I+PK, ukupne površine 300 m2, a sve na samostalnom placu od 3,34 Ara. PRIZEMLJE koje je po strukturi troiposobno, sastoji se iz: ulaznog hodnika, kupatila, dnevnog boravka sa kuhinjom i trpezarijom i 2 spavaće sobe. I sprat sadrži hodnik, kupatilo, dnevnu sobu, kuhinju sa špajzom, 3 spavaće sobe i 2 terase od kojih je jedna prilično komforna, idealna za uživanje uz popodnevnu kaficu... POTKROVLJE (useljivo) i sadrži hodnik, kupatilo, dnevni boravak sa kuhinjom i trpezarijom, 2 spavaće sobe i galeriju. Postoje uredni priključci za kanalizaciju, gradsku vodu, trofaznu struju, telefon... Grejanje je TA. Kupovinom kuće dobijate i komfornu garažu sa visinom, koja je takođe pogodna i za radionicu, kao i proizvodnju. Potrebno je izvesno ulaganje, adaptacija, pa je skladno s tim i cena prilagođena. Postoji mogućnost dobijanja i kompletnog nameštaja... Lokacija: Palilula Niš Površina: 300㎡ Grejanje: TA Ostalo: Odmah useljivUknjiženZa adaptacijuIzvorno stanjeStara gradnjaPodrumGaražno mestoParkingTerasa

62.000,00 EUR
Niš
LEP 2,5-SOBAN STAN KOD TEHNIČKIH FAKULTETA, SVOJINA PRIVATNA 1/1

Prodaje se UKNJIŽEN dvoiposoban stan u naselju Stevan Sinđelic kod Tehničkih fakulteta, ukupne površine 65m2. Smešten je na uzdignutom prizemlju novije stambene zgrade koja poseduje centralno grejanje. Sastoji se od hodnika, kupatila, dnevnog boravka sa trpezarijom, kuhinje, dve spavaće sobe, ostave i lođe koja ima izlaz iz dnevnog boravka. Zapadno orijentisan, u podovima parket, lepo očuvan i održavan stan, kome je potrebno samo higijensko krečenje od ulaganja. Moguća je kupovina i preko stambenog kredita. NAŠA PREPORUKA DA POGLEDATE! A ovu i ostale nekretnine pogledajte na sajtu: www.nekretnineexprolux.com Lokacija: Tehnički fakulteti Niš Površina: 65㎡ Grejanje: Centralno Ostalo: NovogradnjaUknjiženOdmah useljivLođaPodrumParking

45.000,00 EUR
Niš
FUNKCIONALAN 2-SOBAN STAN KOD VOJNE BOLNICE, I SPRAT, TA

Prodaje se dvosoban stan u neposrednoj blizini Vojne Bolnice, ukupne površine 45 m2. Nalazi se na prvom spratu stambene zgrade koja nema lift. Sastoji se iz ulaznog centralnog hodnika sa velikim plakarom, dnevne sobe, spavaće sobe, kuhinje sa trpezarijom, kupatila i terase iz dnevne i spavaće sobe. Stan nije okrenut ka ulici, tako da je izolovan od buke i galame. Ima odličnu toplotnu izolaciju. U podu je parket, a stolarija je PVC. Stan je lokacijski-odličan, izuzetno funkcionalan, te je ODLIČAN i za rentiranje. U neposrednoj blizini su medicinski i stomatološki fakulteti, a komunikacija je odlična, kako sa centrom, tako i sa ostalim delovima grada. VREDI IZDVOJITI MALO VREMENA I POGLEDATI OVU NEPOKRETNOST! Celokupna naša ponuda nalazi se na sajtu: www.nekretnineexprolux.com Lokacija: Vojna bolnica Niš Površina: 45㎡ Grejanje: TA Ostalo: Odmah useljivUknjiženIzvorno stanjePodrumTerasa

41.500,00 EUR
Niš
CENTAR-PRAVNI, 2.5-SOBAN STAN, TA

Prodaje se uknjiženi dvoiposoban stan u blizini Ekonomskog/Pravnog fakulteta površine 62m2 na visokom prizemlju. Stan se sastoji od ulaznog hodnika, kupatila, velikog dnevnog boravka sa trpezarijom, kuhinje, 2 spavaće sobe i terase. U stanu postoji centralno grejanje, koje je privremeno isključeno. U podu je parket, dok su u kuhinji pločice a stolarija je drvena. Orijentacija stana je dvostrana: istok-zapad. Kupovinom ove nepokretnosti dobijajate ugradne plakare i pripadajući podrum. Obzirom da objekat ima odobrenje za upotrebu, stan možete kupiti i posredstvom stambenog kredita. NAŠA TOPLA PREPORUKA JE DA POGLEDATE! UKOLIKO STE ZAINTERESOVANI, DOVOLJNO JE SAMO DA NAM SE JAVITE! Ostalu ponudu potražite na sajtu: www. nekretnineexprolux. com Lokacija: Centar Niš Površina: 62㎡ Grejanje: Centralno Ostalo: UknjiženStara gradnjaPodrumParkingTerasa

51.500,00 EUR
Niš
3-SOBAN STAN, DELIJSKI VIS, EG,

Prodaje se prostoran i kompletno renoviran trosoban stan u kući u naselju Delijski Vis. Nalazi se na prvom spratu porodične kuće, a ima površinu od 104 m2 + 2x9 m2 terase. Sastoji se od hodnika, kupatila, dnevnog boravka, 2 spavaće sobe, kuhinje, trpezarije, 2 terase i špajza. Grejanje je EG na čvrsto gorivo, gleda na istočnu i zapadnu stranu. VREDI POGLEDATI, ODLIČNA PONUDA! Ostala ponuda koja bi Vas mogla zanimati nalazi se na sajtu: www.nekretnineexprolux.com Lokacija: Delijski Vis Niš Površina: 122㎡ Grejanje: EG Ostalo: UknjiženStara gradnjaOstavaTerasa

35.000,00 EUR
Niš
EXTRA LOKACIJA! 3.5-SOBAN STAN U MAGDONU

Na prodaju UKNJIŽEN komforan - moderan troiposoban stan u jednom od najtraženijih i najlepših niških naselja “Magdon”. Stan je ukupne površine 107 m2. Sastoji se iz: ulaznog hodnika, 2 kupatila, zasebnog wc-a, zatim komfornog dnevnog boravka povezanog sa kuhinjom i trpezarijom, dok su u drugom delu hodnika smeštene 3 spavaće sobe, od toga jedna poseduje sopstveno kupatilo. Stan je dvostrano orijentisan, a nalazi se na III spratu stambene zgrade koja poseduje lep bešumni lift. Stan je u izvanrednom stanju-kupljen nov i vrlo malo korišćen, a poseduje video obezbeđenje, park, domara, igralište za decu, kao i podrum u površini od 9 m2. Stolarija je PVC, u podovima laminat, centralno grejanje je privremeno isključeno, te Vam ostaje na raspolaganju da napravite sopstveni izbor po pitanju grejanja. Odlična povezanost sa centrom, ali isto tako i sa svim ostalim delovima grada. Idealan za miran porodični život, a sama lokacija pruža velike mogućnosti i rentiranja istog. IZUZETNA PONUDA KOJU SVAKAKO TREBA VIDETI! Ostale nekretnine pogledajte na: www.nekretnineexprolux.com Lokacija: Merkator Niš Površina: 107㎡ Grejanje: TA Ostalo: Može na kreditOdmah useljivUknjiženIzvorno stanjeOstavaPodrumLift

99.000,00 EUR
Niš
POSLOVNI PROSTOR, NASELJE CRVENI KRST

Na prodaju poslovna zgrada u neposrednoj blizini niškog aerodroma, naselje Crveni krst. Ukupna površina je 439 m2, sadrži 1 mokri čvor, velike staklene portale, i magacin. Ulaz u veliku prostoriju pod pločicama, a iz nje dalje se ide u 3 prostorije. Prva prostorija je u pločicama, sa tavanom gore kao ostava. postoje još dve prostorije sa niskim plafonom odvojene vratima, u podovima je beton. Manja prostorija može da služi kao kancelarija. Treća prostorija ima laminat u podu u klizna staklena vrata. iz nje se izlazi u hodnik, u kome se nalazi prostorija sa strujomerima, još dve zasebne prostorije i wc. Pogodan je za razne delatnosti... Lokacija: Niš Površina: 439㎡

130.000,00 EUR
Niš
1-SOBAN SA MOGUĆNOŠĆU PREPRAVKE U 2-SOBAN ILI ČAK 3-SOBAN STAN U DUVANIŠTU

Prodaje se jednosoban stan u kući ukupne površine 110m2, (40 m2 stambene površine +30ak m2 terasa +40ak m2 tavan), koji se nalazi u Duvaništu, na trećem spratu porodične stambene zgrade. Smeštena je na placu od 2,32 ara. Grejanje je etažno na struju. Stan se sastoji od ulaznog hodnika, kupatila, dnevnog boravka sa trpezarijom i kuhinje sa špajzom. Stan ima ogromnu prelepu terasu, od čijeg dela može da se napravi još jedna soba i sa te terase stepenicama se ide do potkrovlja koje nije sređeno (ima jednu veliku prostoriju sa kosinama), Trostrana orijentacija pruža ovom stanu lepu osvetljenost i prijatnu temperaturu tokom celog dana. U podu je parket, stolarija - pvc sa roletnama. Unutrašnje stepenice su pod terasom, a ulazna vrata su sa "Tiffany" vitražom. U dvorištu je česma sa tehničkom vodom. NAŠA TOPLA PREPORUKA DA POGLEDATE OVAJ STAN! Ova i ostale nekretnine nalaze se na sajtu: www. nekretnineexprolux. com Lokacija: Duvanište Niš Površina: 110㎡ Grejanje: EG Ostalo: U fazi knjiženjaParkingTerasa

40.000,00 EUR
Niš
3-SOBAN STAN U KUĆI U DUVANIŠTU

Prodaje se trosoban stan u kući ukupne površine 66m2 koji se nalazi u Duvaništu, u prizemlju porodične stambene zgrade. Smeštena je na placu od 2,32 ara. Grejanje je etažno na struju. Stan se sastoji od ulaznog hodnika, kupatila, dnevnog boravka sa trpezarijom, kuhinje, dve spavaće sobe i ostave. Trostrana orijentacija pruža ovom stanu lepu osvetljenost i prijatnu temperaturu tokom celog dana. U podu je parket, stolarija - pvc sa roletnama. Unutrašnje stepenice su pod terasom, a ulazna vrata su sa "Tiffany" vitražom. U dvorištu je česma sa tehničkom vodom. BEZ ULAGANJA! NAŠA TOPLA PREPORUKA DA POGLEDATE OVAJ STAN! Ova i ostale nekretnine nalaze se na sajtu: www. nekretnineexprolux. com Lokacija: Duvanište Niš Površina: 66㎡ Grejanje: EG Ostalo: U fazi knjiženjaParking

40.000,00 EUR
Niš
3-SOBAN STAN, CENTAR, CG

Prodaje se trosoban stan, u zgradi sa upotrebnom dozvolom, koji se nalazi u samom centru Niša, kod Pravnog fakulteta, ukupne površine 86m2. Smešten je na 9. spratu stambeno-poslovne zgrade, sa liftom i centralnim grejanjem. Stan se sastoji iz: ulaznog hodnika, levo je kupatilo, zatim dnevna soba, kuhinja, trpezarija, dve spavaće sobe i dve lođe. U hodniku i u spavaćem degažmanu su ugradni plakari. U podu je parket, ima drvenu stolariju, a kupovinom dobijate i pripadajući podrum. Zbog svoje strukture i lokacije stan je idealan kako za porodično stanovanje, tako i za izdavanje i poslovanje. VREDI POGLEDATI! Ova i ostale nekretnine nalaze se na sajtu: www. nekretnineexprolux. com Lokacija: Centar Niš Površina: 86㎡ Grejanje: Centralno Ostalo: UknjiženLođaParkingLift

67.000,00 EUR
Niš
LEP DUPLEX NOVIJE GRADNJE, FANTASTIČNA LOKACIJA, TA

Prodaje se stan koji se nalazi na odličnoj lokaciji u gradu, na samo par minuta hoda od tržnog centra "Roda" i parka sv. Save, ali pozicioniranom tako da je u potpunosti izolovan od gradske buke i gužve. Površina stana je 41.50 m2, a nalazi na IX spratu zgrade odlične gradnje koja se isto tako lepo uređuje i održava, a poseduje lift, interfon i video nadzor. Jugoistočno orijentisan, po strukturi dvosoban stan, a sastoji se iz: dnevnog boravka kombinovanog sa kuhinjom i trpezarijskim delom, poseduje izlaz na veliku popločanu terasu sa prekrasnim pogledom i kupatila koje je smešteno na istom nivou. Unutrašnje stepenice vode do gornjeg sprata u kome se nalazi potpuno izdvojena spavaća soba i radna soba galerijskog tipa. Ova nekretnina zadovoljava u potpunosti sve zahteve u smislu mirnog i savremenog porodičnog života i shodno tome predstavlja odličnu investiciju. Stan je vrlo brzo useljiv i ne zahteva apsolutno nikakva dodatna ulaganja. U podu je parket, PVC stolarija, klima uređaj, TA grejanje... Ispred zgrade postoji veliki slobodan parking sa dovoljno parking mesta kako za stanare zgrade, tako i za posetioce. NAŠA NAJTOPLIJA PREPORUKA JE DA POGLEDATE OVU NEPOKRETNOST I SAMI SE UVERITE U SVE NJENE KVALITETE! Ova i ostala ponuda nalazi se na sajtu: www.nenkretnineexprolux.com Lokacija: Duvanište Niš Površina: 41.5㎡ Grejanje: TA Ostalo: Odmah useljivU fazi knjiženjaDuplexIzvorno stanjeParkingTerasaLift

31.000,00 EUR
Niš
IZDAJE SE POSLOVNI PROSTOR, STROGI CENTAR

Izdaje se POSLOVNI PROSTOR priblićne površine 380 m2 u porodičnoj stambenoj zgradi. Nalazi se u samom centru Niša, na vrlo atraktivnoj lokaciji. Ulaz, koji je podignut 5 stepenika od zemlje, vodi u veliku prostoriju sa stubovima. 7-8 stepenika niže je kupatilo i još jedna prostorija kao kancelarija. Još par stepenica niže je atomsko sklonište sa 4 prostorije gde su instlacije za grejanje. Na gornjem spratu je još jedna prostorija sa kupatilom, a 10ak stepenica iznad toga još jedna prostorija sa rešo kuhinjom. Par stepenica iznad se nalazi jedna velika prostorija iz koje se ulazi u dve manje. Velika prednost ove nekretnine je blizina svih važniijih lokaliteta. U podovima su pločice. Idealan je za više delatnosti. Poslovni prostor se izdaje najmanje na 3 godine. VREDI POGLEDATI! Sve ostale nekretnine pogledajte na sajtu: www.nekretnineexprolux.com Lokacija: Centar Niš Površina: 380㎡

2.500,00 EUR
Niš
KUĆA SA PREDIVNIMPOGLEDOM, NIŠKA BANJA

Prodaje se porodična kuća (PR+PK), sa dvorištem, u Niškoj banji, u naselju Ženeva, površine od 100m2 (uknjiženo 77m2), sa placem od 4 ara. U PRIZEMLJU se nalazi ulazni hodnik, kupatilo, dnevna soba sa trpezarijom i kuhinjom, 2 spavaća sobe, špajz i garaža. POTKROVLJE se sastoji od dve sobe završene, terase iz manje sobe i ostave. iznad je ploča pa krov. U dvorištu su smeštene i dve šupe koje mogu imati funkciju ostave za drva. U kući se koristi čvrsto gorivo i TA kao način grejanja, u podovima je parket a stolarija je drvena. Sama kuća je građena od čvrstog materijala, poseduje uredne priključke za kanalizaciju, gradsku vodu, monofaznu struju, telefon... SVAKAKO VREDI VIDETI! Ostalu ponudu naše agencije potražite na sajtu: www. nekretnineexprolux. com Lokacija: Niška Banja Niš Površina: 77㎡ Grejanje: Čvrsta gorivaTA Ostalo: Stara gradnjaIzvorno stanjeOstavaGaražno mestoParkingTerasa

41.500,00 EUR
Niš
3-SOBAN STAN NA DUVANIŠTU

Prodaje se trosoban stan u kući ukupne površine 70m2 koji se nalazi u Duvaništu, na drugom spratu porodične stambene zgrade. Smeštena je na placu od 2,32 ara. Grejanje je etažno na struju. Stan se sastoji od ulaznog hodnika, levo su dve spavaće sobe, kupatilo, desno dnevni boravak sa trpezarijom, kuhinja, i terasa iz spavaće sobe, koja se pruža celom širinom. Trostrana orijentacija pruža ovom stanu lepu osvetljenost i prijatnu temperaturu tokom celog dana. U podu je parket, stolarija - pvc sa roletnama. Unutrašnje stepenice su pod terasom, a ulazna vrata su sa "Tiffany" vitražom. U dvorištu je česma sa tehničkom vodom. BEZ ULAGANJA! NAŠA TOPLA PREPORUKA DA POGLEDATE OVAJ STAN! Ova i ostale nekretnine nalaze se na sajtu: www. nekretnineexprolux. com Lokacija: Duvanište Niš Površina: 70㎡ Grejanje: EG Ostalo: U fazi knjiženjaParkingTerasa

50.000,00 EUR
Niš
LOKAL ZA IZDAVANJE, PARK SV.SAVE

Izdaje se lokal ukupne površine od 230m2 blizu Parka Svetog Save. Prostor je podeljen u 2 etaže -PR+I, a sastoji se iz 5 prostorija, od toga 3 dole i 2 gore, i 2 mokra čvora. Prvu prostoriju, dele vrata od druge, koja se nastavlja u produžetku. Stepenicama se ide na sprat, gde se nalaze još dve veće prostorije. Ovaj lokal takođe poseduje i magacinski prostor. Grejanje je centralno. Kirija se plaća unapred za tekući mesec+ depozit u visini jedne kirije. Lokal je odmah uselljiv, i pogodan za kafiće ili kladionice. POVOLJNO, VREDI VIDETI! Lokacija: Bulevar zona III Niš Površina: 230㎡ Grejanje: Centralno Ostalo: UknjiženParking

500,00 EUR
Niš
NA PRODAJU PLAC U SUPOVCU

Prodaje se poljoprivredno zemljište ukupne površine 21.77 ari u Supovcu. Jedan deo placa (8.26 ari) je vinograd koji rađa, te je idealan za ljubitelje vina. Velika prednost ovog placa je što je u neposrednoj blizini asfaltnog puta. Moguća je zamena za nešto manje u Nišu. UKOLIKO VAS INTERESUJE JEDNA OVAKVA NEPOKRETNOST, SLOBODNO NAS KONTAKTIRAJTE. Ostalu ponudu naše agencije pogledajte na sajtu: www. nekretnineexprolux. com Lokacija: Supovački most Niš

5.000,00 EUR
Niš
NA PRODAJU POSLOVNI POROSTOR, STROGI CENTAR

Na prodaju POSLOVNI PROSTOR približne površine 380 m2 u porodičnoj stambenoj zgradi. Nalazi se u samom centru Niša, na vrlo atraktivnoj lokaciji. Ulaz, koji je podignut 5 stepenika od zemlje, vodi u veliku prostoriju sa stubovima. 7-8 stepenika niže je kupatilo i još jedna prostorija kao kancelarija. Još par stepenica niže je atomsko sklonište sa 4 prostorije gde su instlacije za grejanje. Na gornjem spratu je još jedna prostorija sa kupatilom, a 10ak stepenica iznad toga još jedna prostorija sa rešo kuhinjom. Par stepenica iznad se nalazi jedna velika prostorija iz koje se ulazi u dve manje. Velika prednost ove nekretnine je blizina svih važniijih lokaliteta. U podovima su pločice. Idealan je za više delatnosti. VREDI POGLEDATI! Sve ostale nekretnine pogledajte na sajtu: www.nekretnineexprolux.com Lokacija: Centar Niš Površina: 380㎡

550.000,00 EUR
Niš
PRODAJE SE GARAŽA, 17m2, PANTELEJ

Na prodaju garaža u stambenoj zgradi, na Panteleju, ukupne površine 17m2. Ulaz je ravan, rolo vrata su na daljinsko upravljanje. Ventilacija je prirodna, a postoje priključci za vodu na 10-15m. Ova i ostale nekretnine nalaze se na sajtu: www.nekretnineexprolux. com Lokacija: Pantelej Niš Površina: 17㎡

6.500,00 EUR
Niš
PLAC U NASELJU BRANKO BJEGOVIĆ

Prodaje se UKNJIŽENO gradsko-građevinsko zemljište od 4,62 ara u naselju Branko Bjegović. Neposredno u blizini placa postoji mogućnost priključivanja na struju, vodu i kanalizaciju. UKOLIKO VAS INTERESUJE JEDNA OVAKVA NEPOKRETNOST, SLOBODNO NAS KONTAKTIRAJTE. Ostalu ponudu naše agencije pogledajte na sajtu: www. nekretnineexprolux. com Lokacija: Niš

15.000,00 EUR
Niš
NOVO! 2.5-SOBAN STAN U IZGRADNJI, PANTELEJ

Prodaje se dvoiposoban stan u izgradnji u naselju Pantelej, ukupne površine 50 m2. Nalazi se u mirnoj ulici, u neposrednoj blizini crkve, na 3. spratu stambene zgrade bez lifta. Sastoji se iz ulaznog hodnika, kupatila, dnevne sobe sa trpezarijom i kuhinjom, zatim 2 izdvojene spavaće sobe i terase ograđene aluminijumskim ogradama. Grejanje je etažno sa kotlom na struju, a svaki stan poseduje spostveni vodomer, kotao i strujomer. U podu je parket, PVC stolarija, istočna orijentacija. Ulazna vrata otključavaju se elektronskom bravom, a kupovinom ove nepokretnosti, dobijate i pripadajući podrum. Spoljna izolacija odrađena je vrlo kvalitetnom fugovanom ciglom s jedne strane, dok je s druge postavljena demit fasada (stiropor "10"). Ukoliko želite da pogledate ovu nepokretnost, slobodno nas kontaktirajte, a ostalu ponudu potražite na: www. nekretnineexprolux. com Lokacija: Pantelej Niš Površina: 50㎡ Grejanje: EG Ostalo: UknjiženU izgradnjiPodrumTerasa

40.000,00 EUR
Niš
POSLOVNO-STAMBENI OBJEKAT NA MARGERU, TA

Na prodaju UKNJIŽENA kuća sa lokalom, površine 153m2 (PO+PR+PK), smeštena na atraktivnoj lokaciji u centru grada. Poseduje malo dvorište, poseban ulaz za stambeni deo na I spratu do koga vode betonske stepenice. Sadrži: ulazni hodnik, desno je dnevna soba sa kuhinjom i trpezarijom i izlazom na terasu, zatim desno pored je spavaća soba i kupatilo. Grejanje je na TA peć, u podu je parket, a stolarija je drvena. Ovaj stambeni deo je ukupne površine 47m2. U prizemlju, ukupne površine 59m2, nalazi se lokal sa prodajnim i proizvodnim delom i mokrim čvorom, koji je u pločicama. Iz njega polaze stepenice kojima se silazi u podrum (37 m2). NE PROPUSTITE PRILIKU DA ZAKAŽETE RAZGLEDANJE OVE NEPOKRETNOSTI, PREPORUČUJEMO! Ova i ostala ponuda nalazi se na sajtu: www. nekretnineexprolux. com Lokacija: Centar Niš Površina: 153㎡ Grejanje: TA Ostalo: Stara gradnjaParkingTerasa

62.000,00 EUR
Niš
2.5-SOBAN STAN, CENTAR, TA

Prodaje se uknjiženi dvoiposoban stan u blizini Ekonomskog/Pravnog fakulteta ukupne površine 55 m2 na drugom spratu stambene zgrade. Stan se sastoji od ulaznog hodnika, kupatila, dnevnog boravka, sa dodatnom prostorijom koja može da se pretvori u dečiju sobu, trpezarije sa kuhinjom i špajzom, spavaće sobe i lođe. Iz dnevnog boravka je izlaz na terasu. Postoji i lođa iz kuhinje koja je zastakljena. Grejanje je na TA peć, što predstavlja veliku uštedu mesečnih troškova. Promenjena je celokupna elektro i vodovodno-kanalizaciona instalacija. U podu je parket, koji je renoviran, dok su u kuhinji pločice a stolarija je drvena u izvornom stanju. Orijentacija stana je trostrana: istok-jug-zapad. Kupovinom ove nepokretnosti dobijajate i pripadajući podrum. NAŠA TOPLA PREPORUKA JE DA POGLEDATE! UKOLIKO STE ZAINTERESOVANI, DOVOLJNO JE SAMO DA NAM SE JAVITE! Ostalu ponudu potražite na sajtu: www. nekretnineexprolux. com Lokacija: Centar Niš Površina: 55㎡ Grejanje: TA Ostalo: Stara gradnjaLođaPodrumParking

51.000,00 EUR
Niš
SREĐENA KUĆA SA VIDEO NADZOROM, NASELJE CRVENI KRST, EG

Na prodaju porodična kuća ukupne površine od 243 m2, a sadrži 2 stambene jedinice (PR+PK) i 2 ulaza. PRIZEMLJE se sastoji iz sledećih prostorija: Ulazni hodnik, odmah zatim trpezarija, pa kompletno izdvojena kuhinja, 3 spavaće sobe, wc i kupatilo koji poseduje tuš kabinu sa masažerima. Do POTKROVLJA (koje je u sivoj gradnji) vode spoljašnje stepenice. Grejanje je etažno sa kotlom na čvrsto gorivo, a bojler u kupatilu je povezan sa šporetom, pa postoji način uštede električne energije, tako što će za zagrevanja vode biti zadužen šporet u trenutku kada se loži. U podovima je laminat, a stolarija je kvalitetna PVC sa roletnama. Postoje uredni priključci za gradsku vodu, trofaznu struju, kanalizaciju...UKOLIKO ŽELITE DA POGLEDATE OVU NEPOKRETNOST IZBLIZA, DOVOLJNON JE SAMO DA NAS KONTAKTIRATE. Ostale nekretnine nalaze se na sajtu: www.nekretnineexprolux.com Lokacija: Crveni Krst Niš Površina: 243㎡ Grejanje: EG Ostalo: Stara gradnjaRenoviranU fazi knjiženjaTerasaParking

75.000,00 EUR
Niš
ODLIČAN KLASIČAN DVOSOBAN STAN U PANTELEJU

Prodaje se dvosoban stan na Panteleju, u neposrednoj blizini trgovine "AS". Nalazi se u prizemlju stambene zgrade sa liftom i centralnim grejanjem, koje je privremeno isključeno, tako da će novi vlasnik dobiti na uštedi po pitanju troškova grejanja kupovinom ove nekretnine. Stan je korisne i uknjižene površine 53 m2, dok sa lođom zauzima ukupan prostor od 57m2. izuzetno funkcionalan, a sastoji se iz hodnika, kupatila, prostrane dnevne sobe, trpezarije, zasebne kuhinje sa ostavom i spavaće sobe. Zgrada je vrlo kvalitetna, sa parkom i sopstvenim parkingom iza zgrade, a sam stan je u izvornom stanju, ali veoma dobro očuvan i lepo održavan. VREDI POGLEDATI! Ova i ostale nekretnine nalaze se na sajtu: www.nekretnineexprolux.com Lokacija: Pantelej Niš Površina: 57㎡ Grejanje: TA Ostalo: UknjiženIzvorno stanjeStara gradnjaLođaPodrumParkingLift

39.500,00 EUR
Niš
NOVO! 2.5-SOBAN STAN U IZGRADNJI, PANTELEJ, II SPRAT, EG

Prodaje se dvoiposoban stan u izgradnji u naselju Pantelej, ukupne površine 50 m2. Nalazi se u mirnoj ulici, u neposrednoj blizini crkve, na 2. spratu stambene zgrade bez lifta. Sastoji se iz ulaznog hodnika, kupatila, dnevne sobe sa trpezarijom i kuhinjom, zatim 2 izdvojene spavaće sobe i terase ograđene aluminijumskim ogradama. Grejanje je etažno sa kotlom na struju, a svaki stan poseduje spostveni vodomer, kotao i strujomer. U podu je parket, PVC stolarija, istočna orijentacija. Ulazna vrata otključavaju se elektronskom bravom, a kupovinom ove nepokretnosti, dobijate i pripadajući podrum. Spoljna izolacija odrađena je vrlo kvalitetnom fugovanom ciglom s jedne strane, dok je s druge postavljena demit fasada (stiropor "10"). Ukoliko želite da pogledate ovu nepokretnost, slobodno nas kontaktirajte, a ostalu ponudu potražite na: www. nekretnineexprolux. com Lokacija: Pantelej Niš Površina: 50㎡ Grejanje: EG Ostalo: UknjiženU izgradnjiPodrumTerasa

40.000,00 EUR
Niš
IZVANREDNA PONUDA! EKSKLUZIVNA LOKACIJA, EPICENTAR, 2-SOBAN STAN, TA

Na prodaju UKNJIŽEN stan u samom centru grada, neposredna blizina TC "Kalča". Stan je ukupne površine 44 m2,a sastoji se od ulaznog hodnika, kupatila, dnevnog boravka sa trpezarijom, delimično izdvojene kuhinje, spavaće sobe i ogromne prelepe terase koja ima pogled na gradsko šetalište, sa izlazom iz dnevne sobe. Nalazi se na IV spratu kvalitetno građene stambene zgrade koja nema lift, ali nije ni povezana na sistem centralnog grejanja, te u samom startu dobijate uštedom na mesečne troškove. Jugoistočna orijentacija govori o tome da ova nekretnina obiluje svetlošću i prijatnom temperaturom tokom cele godine. U podovima je laminat, PVC stolarija sa roletnama, bez ikakvih dodatnih ulaganja. Idealan kako za porodično stanovanje, tako i za izdavanje, jer se u blizini nalazi većina fakulteta i srednjih škola i prodaja ide sa nameštajem. NE PROPUSTITE PRILUKU DA ZAKAŽETE RAZGLEDANJE, JER JE OVO JEDNA OD NEKRETNINA KOJA SE NEĆE DUGO ZADRŽATI U PONUDI! Ova i ostala ponuda nalazi se na sajtu: www.nekretnineexprolux.com Lokacija: Niš Površina: 44㎡ Grejanje: TA Ostalo: Odmah useljivUknjiženRenoviranStara gradnjaTerasa

40.500,00 EUR
Niš
PROFESIONALNO, SIGURNO, POUZDANO

Vaše ExProLux Nekretnine